|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.02.2025 №91 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 14 км автодороги Иркутск-Курма (район д. Новогрудинина), СНТ «Илга», по линии Илга 3, ул. 2-я, участок №20, кадастровый номер 38:06:150750:6173.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:6173 принадлежит на праве собственности Кичий О.Н. и имеет площадь 1178 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ Илга - 2,3, СНТ Флора Иркутского района, полученные 10.09.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в апреле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:6173 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 площадью 19,84 кв.м. (принадлежит на праве собственности юридическому лицу, сведения о правах в пользу Кичий О.Н. отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 действия Кичий О.Н. по использованию части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 площадью 19,84 кв. м будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 КоАП предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте № 700 от 11.03.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
