Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.01.2025 № 62 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, муниципальный Иркутский район, городское поселение Марковское, рабочий поселок Маркова, ул. Дивная, 2а, с кадастровым номером 38:06:010903:1489. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:010903:1489 принадлежит на праве собственности Кочариевой Р.Р. и имеет площадь 672 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:010903:1489 с западной и северо-восточной сторон дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:010903:1490 общей площадью 15,27 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Кочариевой Р.Р. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности юридическому лицу). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:010903:1490 об использовании Кочариевой Р.Р. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:010903:1490 общей площадью 15,27 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 531 от 27.02.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.