Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 18.02.2025 №82 проведены наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельных участков с местоположением: – Иркутская область, Ольхонский район, с. Сахюрта, ул. Центральная, 10-1, кадастровый номер 38:13:060201:60; – Иркутская область, Ольхонский район, с. Сахюрта, кадастровый номер 38:13:060201:665. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:060201:60 принадлежит на праве собственности Шавлюк В.Н. и имеет площадь 660 кв. м., земельный участок с кадастровым номером 38:13:060201:665 принадлежит на праве собственности Шавлюк В.Н. и имеет площадь 2200 кв. м. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы с. Сахюрта Ольхонского района, полученные 20.11.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в июле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания единым забором земельных участков с кадастровыми номерами 38:13:060201:60, 38:13:060201:665 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1162 площадью 17,52 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Шавлюк В.Н. отсутствуют, земельный участок находится в собственности у иного физического лица); дополнительно огорожен земельный участок площадью 56,06 кв.м., расположенный смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:60 (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав на указанный земельный участок в пользу Шавлюк В.Н. в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в дополнительном занятии Шавлюк В.П. земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 56,06 кв.м., за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Кроме того, при наличии возражений правообладателей земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1162 об использовании Шавлюк В.Н. части земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1162 площадью 17,52 кв.м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты наблюдений отражены в актах наблюдения за соблюдением обязательных требований № 894 от 25.03.2025, № 898 от 25.03.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.