Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 19.03.2025 № 205 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старокузьмихинская, 76, с кадастровым номером 38:36:000028:524. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:524 принадлежит на праве собственности Щукиной Л.В. и имеет площадь 978 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:524 и размещения на нем строений с северной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 38,19 кв.м (со стороны проезжей части по ул. Старокузьмихинская г. Иркутска), являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11459 (на праве собственности принадлежит публично-правовому образованию, сведения о правах, ограничении прав в пользу Щукиной Л.В. в ЕГРН отсутствуют) и земельный участок площадью 1,22 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:36:000058:400 (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Щукиной Л.В. отсутствуют, земельный участок на праве собственности принадлежит физическому лицу). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:36:000058:400 об использовании Щукиной Л.В. части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000058:400 площадью 1,22 кв.м данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. При использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11459 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты наблюдения отражены в акте №880 от 20.03.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.