|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.02.2025 №93 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 14-й км автодороги Иркутск-Курма (район д. Новогрудинина) садоводческое некоммерческое товарищество "Илга", улица 5 Илга 3, участок № 14, кадастровый номер 38:06:150750:7222.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:7222 принадлежит на праве собственности Казачкову А.С. и имеет площадь 632 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ Илга - 2,3, СНТ Флора, полученные 10.09.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в апреле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:7222 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 площадью 46,04 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:11167 площадью 55,13 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу Казачкова А.С. отсутствуют, земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:10766 принадлежит на праве собственности юридическому лицу; земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:11167 принадлежит на праве собственности физическому лицу).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:150750:10766, 38:06:150750:11167 об использовании Казачковым А.С. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 площадью 46,04 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:11167 площадью 55,13 кв.м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 902 от 24.03.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
