|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.02.2025 № 96, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский р-н, 5 км западнее д. Новогрудинино, садоводческое некоммерческое товарищество "Флора", улица №2, участок 71, кадастровый номер 38:06:150750:6583.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:6583 принадлежит на праве собственности Волгиной Е.А. и имеет площадь 928 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ «Флора» Марковского МО Иркутского района Иркутской области, полученные 10.09.2024г. в результате аэрофотосъемки, произведенной в апреле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:6583 дополнительно занят земельный участок общей площадью 28,7 кв.м., который включает в себя часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:4868 площадью 8,54 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:12326 площадью 20,16 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельные участки в пользу Волгиной Е.А. отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности физическим лицам).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:150750:4868, 38:06:150750:12326, об использовании Волгиной Е.А. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:4868 площадью 8,54 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:12326 площадью 20,16 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 981 от 27.03.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |