РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Д В
№38250861000117803611

🔢 ИНН:
******087***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Д В (ИНН: ******087***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******087***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берсенева Юлия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт №861 от 20.03.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 18.02.2025 №167 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Энтузиастов, участок № 22, кадастровый номер 38:25:010107:688. В рамках выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 используются как единый комплекс (огорожены общим забором). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 принадлежат на праве собственности Ивашкину Д.В., расположены на землях населенных пунктов, имеют установленный вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками"», «для размещения складских помещений» и «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками» соответственно. В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 используются для производства бетона, цемента и гипса. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельные участки с кадастровыми номерами38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 используются для производства бетона, цемента и гипса, что не соответствует таким видам разрешённого использования как «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками» и «для размещения складских помещений», соответствует такому виду разрешённого использования как «Строительная промышленность» Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010107:688 и 38:25:010107:690 «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками» соответствует виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код вида разрешенного использования 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур;размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:25:010107:689 «для размещения складских помещений» - виду разрешенного использования «склад» (код вида разрешенного использования 6.9), который подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 используются в соответствии с видом разрешенного использования «Строительная промышленность» (код вида разрешенного использования – 6.6), которым предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции. Согласно Правил землепользования и застройки зона застройки индивидуальными жилыми домами ЖЗ-1, в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690, такой вид разрешенного использования как «Строительная промышленность» не предусмотрен ни одним из видов разрешенного использования. Следовательно, установлен факт использования земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 не в соответствии с видами разрешенного использования, сведения о которых внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010107:688, 38:25:010107:689 и 38:25:010107:690 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №861 от 20.03.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой