|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 18.02.2025 № 83 проведено наблюдение за соблюдением требований земельного законодательства при использовании земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ольхонский район, с. Сахюрта, пер. Степной, 3, с кадастровым номером 38:13:060201:17.
Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:060201:17 на праве собственности принадлежит Павловой Л.И. и имеет площадь 1162 кв.м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы с. Сахюрта Ольхонского района Иркутской области, полученные 20.11.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в июле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:13:060201:17 огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:13:000000:829, с северной стороны которого дополнительно огорожен земельный участок площадью 35 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:13:000000:1338 (собственник публично-правовое образование, сведения о правах, ограничении прав в пользу Павловой Л.И. в ЕГРН отсутствуют).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:13:000000:829 на праве аренды предоставлен Павловой Л.И. и имеет площадь 627 кв.м.
Кроме того, с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:17 дополнительно огорожен земельный участок площадью 93,34 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах либо об ограничении прав в пользу Павловой Л.И. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:13:000000:829 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте № 850 от 24.03.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
