|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 18.02.2025 № 83 проведено наблюдение за соблюдением требований земельного законодательства при использовании земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ольхонский район, с. Сахюрта, пер. Новоселов, 3в, кадастровый номер 38:13:060201:1108.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:060201:1108 принадлежит на праве собственности Ангановой А.В. и имеет площадь 600 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы Ольхонского района с. Сахюрта, полученные 20.11.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной Управлением в июле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания с западной, южной и восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1108 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1109 площадью 2031,36 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Ангановой А.В. отсутствуют, земельный участок на праве собственности принадлежит иному физическому лицу).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1109 действия Ангановой А.В. по использованию части земельного участка с кадастровым номером 38:13:060201:1109 площадью 2031,36 кв.м будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте № 852 от 24.03.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
