Проверка К Е В
№38250861000117873701

🔢 ИНН:
******469***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е В (ИНН: ******469***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******469***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Князев Николай Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт №1089 от 09.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 18.02.2025 № 160 и решения о внесений изменений в задание на проведение выездных обследований от 19.03.2025 №08-5-р проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Гидростроитель, улица Енисейская, земельный участок 135, кадастровый номер 38:34:031503:501. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:34:031503:501 принадлежит на праве собственности Кондакову Е.В., расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома». В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически на земельном участке с кадастровым номером 38:34:031503:501 размещено нежилое здание, используемое под размещение транспортной компании «CDEK» и иных офисных помещений. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельный участок с кадастровым номером 38:34:031503:501 используется под размещение нежилого здания, в котором расположена транспортная компания «CDEK» и иные офисные помещения, что не соответствует такому виду разрешённого использования как «под строительство индивидуального жилого дома». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:34:031503:501 «под строительство индивидуального жилого дома» соответствует виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код вида разрешенного использования 2.1) и предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:34:031503:501 используется в соответствии с видом разрешенного использования «предпринимательство» (код вида разрешенного использования – 4.0), которым предусмотрено размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Согласно Правил землепользования и застройки зоны индивидуальными жилыми домами (Ж-1), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:34:031503:501, такой вид разрешенного использования как «предпринимательство» в зоне Ж-1 непредусмотрен. Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:34:031503:501 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:34:031503:501 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №1089 от 09.04.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой