|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.03.2025 №110 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ольхонский район, м. Мандархан, кадастровый номер 38:13:060703:3072.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:060703:3072 на праве общей долевой собственности принадлежит Голушкину А.А. и имеет площадь 2915 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы м. Мандархан Ольхонского района Иркутской области, полученные 05.02.2025г. в результате аэрофотосъемки, произведенной в августе 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания единым забором земельных участков с кадастровыми номерами 38:13:060703:3072, 38:13:060703:1209 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:13:00000:1587 площадью 35,82 кв.м. (на праве собственности принадлежит Российской Федерации, сведения о правах либо ограничениях прав на указанный земельный участок в пользу Голушкина А.А. в ЕГРН отсутствуют); часть земельного участка с кадастровым номером 38:13:000000:1524 площадью 258,58 кв.м. (на праве собственности принадлежит Российской Федерации, сведения о правах либо ограничениях прав на указанный земельный участок в пользу Голушкина А.А. в ЕГРН отсутствуют), часть земельного участка с кадастровым номером 38:13:060703:1209 площадью 310,31 кв.м. (находится в аренде у иного физического лица, сведения о правах либо ограничениях прав на указанный земельный участок в пользу Голушкина А.А. в ЕГРН отсутствуют) и земельный участок площадью 15,91 кв.м. (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах либо ограничениях прав на указанный земельный участок в пользу Голушкина А.А. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
При наличии возражений правообладателей земельного участка с кадастровым номером 38:13:060703:1209 об использовании Галушкиным А.А. части земельного участка с кадастровым номером 38:13:060703:1209 площадью 310,31 кв.м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
При использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:13:000000:1524 площадью 258,58 кв.м.; части земельного участка с кадастровым номером 38:13:000000:1587 площадью 35,82 кв.м. и земельного участка площадью 15,91 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдений отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1114 от 11.04.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
