Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.03.2025 №220 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, р.п. Култук, ул. Кирова, 46, кадастровый номер 38:25:030108:11. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:25:030108:11 принадлежит на праве собственности Тумасян Ю.М.и имеет площадь 454 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:25:030108:11 с северо-западной стороны занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:25:030108:8 площадью 36,2 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Тумасян Ю.М. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности физическим лицам). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельного участка с кадастровым номером 38:25:030108:8 об использовании Тумасяном Ю.М. части земельного участка с кадастровым номером 38:25:030108:8 площадью 36,5 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1148 от 15.04.2025 Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.