|
Значение |
Ранее, Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от «18» февраля 2025г. № 171 проведено выездное обследование (акт выездного обследования №877 от 19.03.2025) в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, по ул. Лесогорская, 8-а, кадастровый номер 38:36:000031:16613.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (по состоянию на 19.03.2025) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:16613 принадлежал на праве общей долевой собственности Савиновой О. В. и имел площадь 1208 кв. м.
По результатам проведенного выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:16613 были выявлены признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:16613 снят с государственного кадастрового учета 24.03.2025 в связи с разделением его на два участка, в результате чего образованы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000031:27468, 38:36:000031:27467.
На основании задания от 02.04.2025 № 116 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Свердловский район, по улице Лесогорская, 8-а, кадастровый номер 38:36:000031:27467.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:27467 в настоящее время принадлежит на праве собственности Савиновой О.В. имеет площадь 604 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены сведения ЕГРН и ранее полученные материалы обмера участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры по периметру ограждения, по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27467 северной, северо-восточной и восточной сторон дополнительно занят земельный участок площадью 26,5 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах либо ограничениях прав в пользу Савиновой О.В. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27467 усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1064 от 22.04.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
