РОСПРОВЕРКИ

Проверка В С А
№38250861000118042053

🔢 ИНН:
******611***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В С А (ИНН: ******611***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******611***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берсенёва Юлия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт №1286 от 28.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.03.2025 №226 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, ул. Пролетарская, кадастровый номер 38:25:010115:642. В рамках выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:159 и 38:25:010115:641 используются как единый комплекс (огорожены общим забором). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:25:010115:641 на праве общей долевой собственности принадлежит Вагину С.А. (земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:159 на праве собственности принадлежит иному физическому лицу), расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для производственных целей». В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:159 и 38:25:010115:641 используется под торговлю строительными материалами (магазин). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:159 и 38:25:010115:641 используется для размещения магазина, что не соответствует такому виду разрешённого использования как «для производственных целей». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:641 и 38:25:010115:159 «для производственных целей» соответствует виду разрешенного использования «Производственная деятельность» (код вида разрешенного использования 6.0) и подразумевает размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовление вещей промышленным способом. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:641 и 38:25:010115:159 используются в соответствии с видом разрешенного использования «Магазины» (код вида разрешенного использования – 4.4), которым предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Согласно Правил землепользования и застройки многофункциональной общественно-деловой зоны ОДЗ-1, в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:641 и 38:25:010115:159, такой вид разрешенного использования как «магазины» (код вида разрешенного использования – 4.4) для земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:641 и 38:25:010115:159 предусмотрен в качестве основного вида разрешенного использования. Следовательно, установлен факт использования земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:010115:642, 38:25:010115:641 и 38:25:010115:159 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:25:010115:641 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №1286 от 28.04.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой