Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 16.05.2025 №320 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Шелеховский район, с. Моты, пер. Домашний, 3а, кадастровый номер 38:27:030103:48. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:27:030103:48 принадлежит на праве собственности Назиной И.А., площадь участка составляет 2636 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с западной и южной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:27:030103:48, а также размещения деревянного настила и деревянной опоры дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:27:030103:49 общей площадью 27,97 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:27:030103:49 занята линейным ограждением протяженностью 18,3 м. (принадлежит на праве собственности физическому лицу, сведения о правах, ограничении прав в пользу Назиной И.А. в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Учитывая наличие возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:27:030103:49 относительно использования Назиной И.А. части земельного участка с кадастровым номером 38:27:030103:49, при использовании Назиной И.А. части земельного участка с кадастровым номером 38:27:030103:49 площадью 27,97 кв.м, протяженностью 18,3 м усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 1543 от 16.05.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.