|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 16.05.2025 №320 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Первомайская, 179, кадастровый номер 38:36:000013:235.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) права на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000013:235 в пользу каких-либо лиц отсутствуют, площадь участка 963 кв. м. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000013:10424, принадлежащий на праве общей долевой собственности контролируемому лицу.
В рамках выездных мероприятий было установлено, что фактически жилой дом на земельном участке отсутствует. На участке размещена теплица, огород, хозяйственные постройки.
По результатам выездного обследования установлено, что вследствие размещения теплицы, огорода, хозяйственных построек используется земельный участок с кадастровым номером 38:36:000013:235 площадью 963 кв.м.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
При использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:235 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты отражены в акте выездного обследования № 1659 от 22.05.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |