РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛ ИНВЕСТ ПРОЕКТ"
№38250861000118365352

🔢 ИНН:
3811147514
🆔 ОГРН:
1113850013606
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛ ИНВЕСТ ПРОЕКТ" (ИНН: 3811147514)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811147514
ОГРН проверяемого лица 1113850013606
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛ ИНВЕСТ ПРОЕКТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08.12
Наименование проверочного листа Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ермакова Екатерина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт № 1511 от 20.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.03.2025 № 235, решения о внесении изменений в задание от 28.04.2025 № 08-11-р проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, в Свердловском районе в мкр. Радужный, кадастровый номер 38:36:000029:608. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:608 принадлежит на праве аренды ООО «Байкалинвестпроект», расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для эксплуатации объектов социально-культурного и бытового назначения». В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000029:608 расположен фитнес-клуб ROMAN’S GYM. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Размещение на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000029:608 фитнес-клуб ROMAN’S GYM не соответствует виду разрешенного использования «для эксплуатации объектов социально-культурного и бытового назначения», а соответствует такому виду разрешенного использования как «Спорт». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:608 «культурное развитие» подразумевает размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя: объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, цирки и зверинцы. Вид разрешенного использования «бытовое обслуживание» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:608 используется в соответствии с видом разрешенного использования «Спорт» (код вида разрешенного использования – 5.1), которым предусмотрено размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя в себя: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, водный спорт, авиационный спорт, спортивные базы. Согласно Правил землепользования и застройки территории г. Иркутска земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:608 расположен в зоне (РЗ-505), которая предусматривает основной вид вид разрешенного использования «спорт», однако внесенный в ЕГРН вид разрешенного использования «для эксплуатации объектов социально-культурного и бытового назначения» противоречит фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:608. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:608 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 1511 от 20.05.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой