Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 16.06.2025 №411 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, город Иркутск, кадастровый номер 38:00:000000:264715 (вблизи здания по ул. Байкальская, 69). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:00:000000:264715 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Улично-дорожная сеть, принадлежит на праве собственности публично- правовому образованию и имеет площадь 299988 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка (используемого для размещения шлагбаума) с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264715 площадью 0,02 кв.м размещена опорная стойка для стрелы шлагбаума с датчиком. Основная часть шлагбаума размещена в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2096, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу. Сведения о правах, ограничении прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264715 площадью 0,02 кв.м в пользу правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2096 в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:264715 площадью 0,02 кв.м усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №1801 от 16.06.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.