Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 30.05.2025 № 378 проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, д. Новолисиха, мкр. Еловый, с кадастровым номером 38:06:141601:5280. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:141601:5280 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1223 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер по фактической отсыпке грунтом земельного участка с кадастровым номером 38:06:141601:5280 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что отсыпка грунтом осуществляется за границами земельного участка с кадастровым номером 38:06:141601:5280, вследствие чего дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:141601:4012 площадью 127,59 кв.м (принадлежит на праве собственности публичному правовому образованию). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».    Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:06:141601:4012 площадью 127,59 кв.м усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 КоАП РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте № 1786 от 02.06.2025г. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.