Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 11.07.2025 №481 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 4 км автодороги Иркутск-Падь Мельничная, садоводческое некоммерческое товарищество "Восовец", ул. 3-я, участок № 103, кадастровый номер 38:06:011231:4774. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:011231:4774 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 833 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:011231:4774 с северо-западной и юго-западной сторон дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:011231:9906 площадью 0,027 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу). Кроме того, часть ограждения протяженностью 1,068 м размещена на земельном участке с кадастровым номером 38:06:011231:3644 (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений: правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:011231:9906 об использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 38:06:011231:9906 площадью 0,027 кв.м, правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:011231:3644 об использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 38:06:011231:3644, занятого ограждением протяженностью 1,068 м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 2144 от 17.07.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.