|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 19.06.2025 № 436 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Усольский, городское поселение Тельминское, рабочий поселок Тельма, улица Грибина, земельный участок 31, кадастровый номер 38:16:000050:1224.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:16:000050:1224 принадлежит на праве аренды (доля в праве) контролируемому лицу и имеет площадь 2499 кв. м.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северо-восточной, северо-западной и юго-западной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что с юго-западной стороны вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:16:000050:1224 и размещения строений дополнительно занят земельный участок площадью 153 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:16:000050:1224 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 2259 от 25.07.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |