|
Значение |
Согласно материалам выездного обследования, проведенного администрацией Усть-Кудинского муниципального образования, поступившим в адрес Управления Росреестра по Иркутской области 09.07.2025 (вх. № 019225/25), следует, что в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ при использовании земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, кадастровый номер 38:06:111302:6647.
Из поступивших материалов следует, что контролируемое лицо на вышеуказанном земельном участке осуществляет деятельность по добыче полезных ископаемых.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:111302:6647 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет установленный вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Согласно статье 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Статьей 78 Земельного кодекса РФ установлено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Ведение личного подсобного хозяйства гражданами регулируется Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", согласно которому для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, предусматривает на полевых земельных участках производство сельскохозяйственной продукции (код вида разрешенного использования - 1.16).
Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:06:111302:6647 используется в соответствии с видом разрешенного использования «недропользование» (код вида разрешенного использования – 6.1), которым предусмотрено осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории.
Согласно Правил землепользования и застройки Усть-Кудинского муниципального образования в зоне застройки сельскохозяйственных угодий (СХЗ-1), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:06:111302:6647, такой вид разрешенного использования как «недропользование» для земельного участка с кадастровым номером 38:06:111302:6647 не предусмотрен ни одним из видов разрешенного использования.
Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:06:111302:6647 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:111302:6647 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 7 от 22.05.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |