|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от «19» июня 2025 г. №432 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, примерно в 10 км от с.Корсук по направлению на северо-запад, кадастровый номер 85:06:050704:97 и земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, кадастровый номер 85:06:050704:215.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 85:06:050704:97 и земельный участок с кадастровым номером 85:06:050704:215 принадлежат на праве собственности контролируемому лицу, расположены на землях сельскохозяйственного назначения, имеют установленный вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
В рамках выездных мероприятий установлено:
- на земельном участке с кадастровым номером 85:06:050704:97 расположены строения, станок для лесопиления, складирован пиломатериал (доски),
- на земельном участке с кадастровым номером 85:06:050704:215 расположен навес, железная емкость, остатки лесопиления (обзол).
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Вышеперечисленные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/412, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16) предполагает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), а также складирование пиломатериала и продуктов лесопиления (обзола) охватывается самостоятельными видами разрешенного использования – «Заготовка древесины» (код 10.1).
Следовательно, установлен факт использования земельных участков с кадастровыми номерами 85:06:050704:97, 85:06:050704:215 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 85:06:050704:97, 85:06:050704:215 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2174 от 21.07.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |