Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от «19» июня 2025 г. №432 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Эхирит-Булагатский район, примерно в 10 км от с.Корсук по направлению на северо-запад, кадастровый номер 85:06:050704:97. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 85:06:050704:97 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 7919 кв. м. В рамках выездных мероприятий установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:97 с северной, западной и восточной сторон дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:91 площадью 3433 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:222 площадью 5678,28 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:221 площадью 8800,72 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности физическим лицам). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 85:06:050704:91, 85:06:050704:222 и 85:06:050704:221 об использовании контролируемым лицом: - части земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:91 площадью 3433 кв.м, - части земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:222 площадью 5678,28 кв.м, - части земельного участка с кадастровым номером 85:06:050704:221 площадью 8800,72 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2174 от 21.07.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.