Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании обращения гражданина Российской Федерации и в соответствии с заданием от 01.10.2025 №666 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Тайшетский р-н, в 4,5 км юго-восточнее южной границы с. Старый Акульшет и в 4 км восточнее 5 км автодороги Тайшет-Старый Акульшет, кадастровый номер 38:14:250125:1163. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:14:250125:1163 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 148999 кв.м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1163 с южной и юго-восточной сторон дополнительно заняты: - части земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1164 общей площадью 13856 кв. м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности публично-правовому образованию и физическим лицам), – часть земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1540 площадью 19700 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, учитывая поступившие возражения правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1540 об использовании контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1540 площадью 19700 кв.м, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Кроме того, при наличии возражений правообладателей земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1164 об использовании контролируемым лицом частей земельного участка с кадастровым номером 38:14:250125:1164 общей площадью 13856 кв.м, данные действия так же будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте 2922 от 07.10 2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.