Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 08.09.2025 № 609 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. 6-я Линия, кадастровый номер 38:36:000002:7731. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:7731 принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию и имеет площадь 38013 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731 размещена часть ограждения смежно расположенного земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11368 протяженностью 41 м. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:11368 принадлежит на праве аренды контролируемому лицу, сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731 в пользу контролируемого лица отсутствуют. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:11368 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте № 2831 от 29.09.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.