|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания № 698 от 16.10.2025 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Шелеховский, сельское поселение Шаманское, село Шаманка, улица Черемуховая, земельный участок 30А, кадастровый номер 38:27:030002:476.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:27:030002:476 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1000 кв.м.
В рамках выездных мероприятий был произведён обмер земельного участка с западной стороны с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:27:030002:476 с западной стороны дополнительно заняты: часть земельного участка с кадастровым номером 38:27:030002:502 площадью 42,71 кв. м и часть земельного участка с кадастровым номером 38:27:000000:3209 площадью 27,48 кв. м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности публично-правовым образованиям).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:27:030002:476 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3238 от 28.10.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
