|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.10.2025 № 705 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Оекское, деревня Бутырки, переулок Школьный, земельный участок 11, кадастровый номер 38:06:070202:561.
В рамках выездных мероприятий было установлено, что обследуемый земельный огорожен единым забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 38:06:070202:27.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:070202:27 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 3298 кв.м; права на земельный участок с кадастровым номером 38:06:070202:561 в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют, площадь участка составляет 2248 кв.м.
В ходе выездного обследования с использованием спутниковой геодезической аппаратуры был произведен обмер огороженного земельного участка, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:070202:27 дополнительно занят земельный участок с кадастровым номером 38:06:070202:561 площадью 2248 кв.м.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:070202:27 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3204 от 28.10.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
