Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 17.10.2025 № 719 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Усольский район, в 0,1 км к северо-западу от с. Мальта, в 0,3 км к северо-востоку от р. Белая, в 0,3 км к юго-западу от автомагистрали "Красноярск-Иркутск", кадастровый номер 38:16:000003:680. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:16:000003:680 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 74000 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер огороженной части участка с использованием спутникового геодезического оборудования, по результатам которого установлено, что вследствие складирования отходов животноводства и огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:16:000003:680 дополнительно заняты: - с юго-западной стороны - земельный участок площадью 2689 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких=либо лиц в ЕГРН отсутствуют), - с северо-восточной стороны - часть земельного участка с кадастровым номером 38:16:000003:374 площадью 41 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:16:000003:680 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3446 от 11.11.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.