|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании обращения гражданина Российской Федерации и в соответствии с заданием от 28.10.2025 № 745 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Усольское районное муниципальное образование, Усольское лесничество, Усольское участковое лесничество, эксплуатационные леса, Технический участок №12 (совхоз «Бельский»), квартал 65 (в.8ч), кадастровый номер 38:16:000040:2318.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2318 принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию и имеет площадь 23822 кв. м.
Поступившее обращение содержит информацию о том, что земельный участок с кадастровым номером 38:16:000040:2318 используется контролируемым лицом.
В рамках выездных мероприятий установлено, что на территории обследуемого земельного участка огорожены три зоны, на которых размещены вывески, подтверждающие, что огороженные зоны используются контролируемым лицом.
В ходе выездного обследования с использованием лазерного светодальномера был произведен обмер огороженных зон (частей земельного участка с кадастровым номером 38:16:000040:2318), по результатам которого установлены их площади: 7516 кв.м, 1082 кв.м и 844 кв.м.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельного участка в пользу контролируемого лица отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, при использовании частей земельного участка с кадастровым номером 38:16:000040:2318 площадью 7516 кв.м, площадью 1082 кв.м и площадью 844 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3322 от 01.11.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
