Предостережение:

• о нарушении ООО «АрНа» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы за услугу по сбору и вывозу жидких бытовых отходов по кв. № 6 многоквартирного дома № 67/3, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Радищева (далее - МКД № 67/3). При анализе платежных документов за период с 01.08.2024 по 31.10.2024 установлено, что в августе 2024 года по жилому помещению № 6 МКД 67/3 ООО «АрНа» выполнило начисление платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт по тарифу 19,21 рублей/м2, за вывоз бытовых сточных вод исходя из тарифа 23,47 рублей за 1 м2, в октябре 2024 года выполнило начисление платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт по тарифу 19,21 рублей/м2, за вывоз бытовых сточных вод исходя из тарифа 25,54 рублей за 1 м2. При этом, так как услуга по сбору и вывозу жидких бытовых отходов входит в состав работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирного дома (подпункт «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункт 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290), то размер платы за данные виды должен быть включен тариф на содержание общего имущества. Также Службой установлено, что ООО "АрНа" не размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства платежные документы за период с 01.07.2024 по 30.09.2024 года по кв. № 6 МКД № 67/3. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных пунктом 8.3 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74 и Минстроя России № 114/пр от 29.12.2016 "Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 8.3 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", частью 4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации; 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области до 10.02.2025.