Предостережение:

• о нарушении ООО «УК «ЖУ» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, отведению сточных вод, предоставленные в целях содержания общего имущества (далее - КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ) собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 88, д.19 (далее – МКД № 19), микрорайон 10, д.99 (далее – МКД № 99). При анализе платежных документов по квартире 29 в МКД № 19 установлено, что ООО «УК «ЖУ» в период с 01.03.2023 по 31.12.2023, с 01.03.2024 по 31.03.2024 выполнены перерасчеты платы за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС за 2022 год, за 2023 год, при этом перерасчеты платы за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС равными долями в течение 2023 года, 2024 года не выполнены, в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). При анализе платежных документов по квартире 17 в МКД № 99 установлено, что ООО «УК «ЖУ» в период с 01.03.2024 по 31.03.2024 выполнены перерасчеты платы за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС за 2023 год, при этом перерасчеты платы за КР СОИ ГВС, КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ равными долями в течение 2024 года не выполнены, в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных подпунктом «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 28.02.2025.