РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 6"
№38250943800017001966

🔢 ИНН:
3801130543
🆔 ОГРН:
1153850007178
📍 Адрес:
Иркутская обл, г Ангарск, мкр 12, д 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 6" (ИНН: 3801130543) , адрес: Иркутская обл, г Ангарск, мкр 12, д 16

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3801130543
ОГРН проверяемого лица 1153850007178
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 6"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Иркутская обл, г Ангарск, мкр 12, д 16

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцов Вячеслав Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Антипина Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ООО «УК «ЖЭУ- 6» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за содержание жилого помещения собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 15, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, микрорайон 12а (далее – МКД № 15). В соответствии с решением собственников помещений МКД № 15, оформленного Протоколом от 22.05.2015 внеочередного общего собрания (далее – Протокол 2015) утвержден проект Договора управления МКД № 15. Договором управления МКД № 15 от 01.06.2015 индексация размера платы за услуги по содержанию жилого помещения и текущий ремонт не предусмотрена. Согласно пункту 7.4. Договора управления МКД № 15 от 01.06.2015 все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительных соглашений, утверждаемых со стороны собственников общим собранием собственников многоквартирного дома. Изменение условий договора при отсутствии решения общего собрания собственников многоквартирного дома допускается только с соблюдением правил, установленных настоящим договором. В соответствии с Дополнительным соглашением к Договору управления МКД № 15 от 01.06.2015 внесен пункт 4.11, согласно которому предусмотрена индексация размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества исходя из прогнозного показателя инфляции потребительских цен в сфере жилищно-коммунального хозяйства на текущий год, размещенного на официальном сайте Минэкономразвития России. Решение собственников помещений МКД № 15 о внесении изменений в условия Договора управления МКД № 15 от 01.06.2015 согласно пункту 7.4. Договора управления МКД № 15 от 01.06.2015 не принималось. В соответствии с решением собственников МКД № 15, оформленного Протоколом № 1 от 26.02.2021 общего собрания (далее – Протокол 2021) собственниками утвержден размер платы за содержание жилого помещения 11,83 руб./м2, текущий ремонт 2,0 руб./м2. В повестку дня общего собрания собственников МКД № 15 от 01.09.2024 включены в том числе вопросы по увеличению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. В связи с отсутствием кворума данное собрание собственников МКД № 15 неправомочно, что отражено в Протоколе № 1 от 01.09.2024 общего собрания. При анализе платежных документов за сентябрь 2024 года, октябрь 2024 года по кв.54 в МКД № 15 установлено, что начисление платы за содержание жилого помещения выполнено не в соответствии с Протоколом 2021. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 28.02.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой