Предостережение:

• О нарушении ООО «АЖК» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальный ресурс холодная вода, потребленный при содержании общего имущества (далее – КР ХВС СОИ) за период с 01.08.2024 по 30.11.2024, по многоквартирному дому № 16, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, кварт. 95 (далее – МКД № 16). Собственниками МКД № 16 не принято решение об определении порядка установления размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в МКД № 16 на оплату коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества данного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее – ОДПУ). Согласно расчету Службы, ежемесячное начисление платы за КР ХВС СОИ по кв. № 36 МКД № 16 за период с 01.08.2024 по 30.11.2024 исходя из норматива потребления коммунального ресурса должно составлять 5,11 руб. или за период с 01.08.2024 по 30.11.2024 в размере 20,44 руб. При анализе платежных документов по кв. 36 в МКД № 16 за период с 01.08.2024 года по 30.11.2024 установлено, что ООО «АЖК» производило начисление платы за КР ХВС СОИ за август 2024 года в размере 35,24 руб., за сентябрь 2024 года в размере 33,27 руб. (за октябрь 2024 года и ноябрь 2024 года начисление платы за КР ХВС СОИ не производились) исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и подпунктом «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 31.03.2025.