РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБИРЬ"
№38250943800017197632

🔢 ИНН:
3827059648
🆔 ОГРН:
1193850011530
📍 Адрес:
664025, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Гагарина, д 68а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБИРЬ" (ИНН: 3827059648) , адрес: 664025, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Гагарина, д 68а

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Иркутская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3827059648
ОГРН проверяемого лица 1193850011530
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБИРЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664025, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Гагарина, д 68а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцов Вячеслав Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ f97d1ffe-844d-462e-a7d2-da744cfc7096

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина от 09.01.2025 № 04-86-47/25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ООО "Региональная управляющая компания "Сибирь" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» и ТСН «На Пискунова» 01.10.2023 заключили договор (далее – Договор от 01.10.2023) на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 142/5, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова (далее - МКД № 142/5) , согласно которого, ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, а именно содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Не смотря на то, что Договор от 01.10.2023, заключенный между ТСН «На Пискунова» и ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» по своему содержанию является договором управления, при этом усматриваются элементы агентского договора в части начисление платы жителям многоквартирного дома за жилое помещение, текущий ремонт, коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД № 142/5 (пункт 2.2 Договора от 01.10.2023), а следовательно ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» в период с 01.10.2023 по 31.12.2023 вправе производить начисление платы жителям многоквартирного дома за жилое помещение, текущий ремонт, коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, за исключением периодов , в которых ТСН «На Пискунова» производило начисление платы жителям многоквартирного дома за жилое помещение, текущий ремонт, коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества. Согласно платежного документа по кв.72 МКД № 142/5 за ноябрь 2023 года, имеющегося в распоряжении Службы, установлено, что ТСН «На Пискунова» произвело начисление платы за коммунальный ресурс холодное водоснабжение, потребленный при содержании общего имущества МКД № 142/5 (далее - КР Х/В СОИ), в размере 6,71 рублей, коммунальный ресурс электроснабжение, потребленный при содержании общего имущества МКД № 142/5 (далее - КР Э/Э СОИ), в размере 23,16 рубля. В ходе анализа платежного документа по кв.72 МКД № 142/5 за ноябрь 2023 года, имеющегося в распоряжении Службы, установлено, что ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» произвело начисление платы за КР Х/В СОИ в размере 6,05 рублей, КР Э/Э СОИ в размере 29,99 рубля. Таким образом, ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» незаконно произвело начисление платы за КР Х/В СОИ, КР Э/Э СОИ по МКД № 142/5 в ноябре 2023 года. Согласно платежному документу по кв.72 МКД № 142/5 за январь 2024 года, имеющегося в распоряжении Службы, установлено, что ООО «Региональная управляющая компания «Сибирь» по состоянию на 01.01.2024 отразило задолженность по оплате за содержание жилого помещения, в том числе КР Х/В СОИ, КР Э/Э по кв.72 МКД № 142/5 в размере 1360,08 рублей. Однако, согласно расчету Службы размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения, в том числе КР Х/В СОИ, КР Э/Э СОИ (за исключением платы, начисленной в ноябре 2023 года по кв.72 МКД № 142/5 за КР Х/В СОИ, КР Э/Э СОИ в размере 36,04 рублей) по состоянию на 01.01.2024 должен составить 1324,04 рубля. Предлагаю: 1) не допускать нарушения обязательных требований, установленных подпунктом "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 21.03.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой