Предостережение:

• о нарушении ООО "УК "Проект" лицензионный требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в нарушении срока размещения платежного документа в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) за август 2024 года (размещен 21.10.2024) по жилому помещению № 111 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Маркова, кв-л. Южный парк, д. 11 (далее - МКД № 11).Так же установлено, что управляющая компания произвела перерасчет платы за 2023 год по МКД № 11 за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества МКД № 11 (далее - КР Э/Э СОИ), с июня 2024 года и сумма перерасчета разбита равными долями на 7 месяцев, однако, перерасчет платы за КР Э/Э СОИ должен быть выполнен с начала года, следующим за расчетным, и сумма перерасчета должна быть разбита равными долями на 12 месяцев. При этом согласно расчету Службы по кв.111 МКД № 11 за 2023 год, выполненному на основании товарных накладных ООО «Иркутскэнергосбыт», размер корректировки платы по КР Э/Э СОИ должен составить 2806,02 рублей (по 233,84 рубля в месяц ). В ходе анализа платежных документов по кв.111 МКД № 11 за период с 01.06.2024 по 30.11.2024 установлено, что ООО " УК "Проект" произвело начисление платы за указанный период в размере 2106,96 рублей (351,16 рубль ежемесячно), что не соответствует расчету Службы. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований установленных пунктом 8.3 главы XI Приказа 79/пр., подпунктом "а" пункта 29(3) Приказа №491; 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области до 10.03.2025.