|
Значение |
1. Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Луч» (ООО УК
«Луч»), ИНН 3818032199, юридический адрес: 666781, обл. Иркутская, г. Усть-Кут, ул. Спартака
стр. 1В
2. При осуществлении лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской
деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих
действиях (бездействии):
о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 7 по пер.
Березовый, г. Усть-Кут, Иркутская область (далее – МКД № 7), а именно ненадлежащее
содержание системы отопления МКД № 7 – нарушение циркуляции теплоносителя, (акт
обследования ООО УК «Луч» от 12.02.2025).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих
обязательных требований:
ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 гл. 14 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее – ЖК РФ); пп. "з" п. 11, пп. "б" п. 10, пп. "а" п. 10, пп. "а" п. 11 Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
пп. "д" п. 4, пп. "в" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению
многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №
416 (далее - Правила № 416);
п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением
Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: пп. "а" п. 10, пп. "б"
п. 10, пп. "а" п. 11, пп. "з" п. 11 Правил № 491, п. 18 Минимального перечня, пп. «в», п. 4, пп.
«д», п. 4, Правил № 416, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ;
2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу
государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 25.04.2025.
5. Отсутствие у контрольного (надзорного) органа государственной власти информации о
результатах рассмотрения предостережения или отрицательные результаты профилактического
мероприятия, влекущие угрозу совершения нарушения обязательных (лицензионных)
требований законодательства Российской Федерации, может являться основанием для
проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в отношении
контролируемого лица, которому объявлялось соответствующее предостережение.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской
Федерации от 28.10.2014 № 1110 |
