Предостережение:

• 1. Общества с ограниченной ответственностью «Нечера-К» (ООО «Нечера-К»), ИНН 3802009243, юридический адрес: 666904, г. Бодайбо, ул. Розы Люксембург, 8 2. При осуществлении лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 13 по ул. Розы Люксембург в г. Бодайбо Иркутской области (далее – МКД № 13), а именно: отсутствие документов (акта) о выводе из эксплуатации прибора учета тепловой энергии МКД № 13. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 гл. 19, ч. 2.3 ст. 161 гл. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); пп. "к" п. 11, пп. "ж" п. 10, пп. "д" п. 10, пп. "и" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). пп. "д" п. 4, пп. "в" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416); п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: пп. "д" п. 10, пп. "ж" п. 10, пп. "и" п. 11, пп. "к" п. 11 Правил № 491, п. 18 Минимального перечня, пп. «в», п. 4, пп. «д», п. 4, Правил № 416, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 25.04.2025 5. Отсутствие у контрольного (надзорного) органа государственной власти информации о результатах рассмотрения предостережения или отрицательные результаты профилактического мероприятия, влекущие угрозу совершения нарушения обязательных (лицензионных) требований законодательства Российской Федерации, может являться основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в отношении контролируемого лица, которому объявлялось соответствующее предостережение. 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110