Предостережение:

• о нарушении ООО «Западное управление ЖКС» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившимся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные услуги холодное водоснабжение (далее - ХВС) и водоотведение (далее - ВО) по жилому помещению № 30 многоквартирного дома № 5б, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. 2-я Железнодорожная. Жилое помещение № 30 МКД № 5б оснащено индивидуальным прибором учета ХВС (далее – ИПУ ХВС) и индивидуальным прибором учета ГВС (далее – ИПУ ГВС) с 21.02.2017 с текущими показаниями 00000 м3, что подтверждается актами ввода в эксплуатацию приборов учета коммунальных услуг от 21.02.2017, дата следующей поверки ИПУ ХВС - 03.10.2022, ИПУ ГВС - 01.12.2022. Поверка ИПУ ХВС и ИПУ ГВС проведена 14.02.2023, что подтверждается актом о поверке от 14.02.2023 № 2553, показания составили: ИПУ ХВС – 0000 м3, ИПУ ГВС – 0000 м3. При анализе платежных документов за период с 01.11.2019 по 31.10.2024, предоставленных ООО «Западное управление ЖКС» установлено, что начисление платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 28.02.2023 составило: ХВС – 1390,68 руб. за 102 м3; ВО – 3121,79 руб. за 203 м3. Перерасчет платы за коммунальные услуги ХВС и ВО за период с 01.11.2019 по 28.02.2023 согласно показаниям ИПУ ХВС и ИПУ ГВС, установленным при поверке, ООО "Западное управление ЖКС" не произведен. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных пунктами 42, 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354) ; 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области до 14.04.2025