Предостережение:

• о нарушении ООО "УК Осетрово" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы в феврале 2025 года за вывоз жидких бытовых отходов жителям кв. с № 1по № 16 многоквартирного дома № 3, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Октябрьская (далее - МКД № 3). При анализе платежных документов по кв. с № 1- кв. №16 МКД № 3 за февраль 2025 года, установлено, что ООО «УК Осетрово» произвело начисление платы за услугу по сбору и вывозу ЖБО по кв. с № 1- кв. № 16 МКД № 3 исходя из размера платы - 70,58 руб. на м2 в мес., утвержденного Постановлением Администрации Усть-Кутского муниципального образования от 28.12.2024 № 4597-п «О внесении изменений в постановление администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) от 29.03.2024 № 906 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения»» (далее - Постановление № 4597-п). В ходе анализа информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что МКД № 3 не оборудован центральными сетями горячего водоснабжения. Постановлением № 4597-п установлен размер платы за услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов в жилых помещениях, оборудованных горячим и холодным водоснабжением для МКД № 3 - 70,58 руб./м2. Однако, для МКД № 3 оборудованного только холодным водоснабжением размер платы за услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов не установлен. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 27.06.2025.