Предостережение:

• о нарушении РСП ОАО "ДОСТ" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы за коммунальный ресурс горячее водоснабжение (далее - КР Г/В СОИ), потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 11, расположенном по адресу: г. Ангарск, кв.-л А (далее – МКД № 11), отсутствии перерасчета платы в 2024 году, 2025 году за КР Г/В СОИ, определенный исходя из показаний ОДПУ Т/Э за 2023 год, 2024 год. МКД № 11 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии № 1442657 (далее – ОДПУ Т/Э), исправен. Собственники МКД № 11 не принимали решения на общем собрании собственников об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД № 11. Согласно пояснений управляющей организации, начисление платы за КР Г/В СОИ жителям МКД № 11 производится исходя из объема потребления КР Г/В СОИ, определяемого по показаниям ОДПУ Т/Э в нарушение подпункта «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), перерасчет платы в 2024 году, 2025 году за КР Г/В СОИ, определенный исходя из показаний ОДПУ Т/Э за 2023 год, 2024 год не производится в нарушение подпункта «а» пункта 29 (3) Правил № 491, что подтверждается платежными документами по кв.32 МКД № 11 за период с 01.01.2024 по 31.03.2025. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных подпунктом "б" пункта 29(2), подпунктом "а" пункта 29(3) Правил № 491, 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 30.06.2025.