Предостережение:

• о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, Черемховский район, рп. Михайловка, 2 квартал, дом № 12 (далее - МКД № 12), а именно не обеспечено надлежащее содержание отмостки по периметру МКД № 12, внутридомовой системы отопления и электрооборудования в подъезде № 3 МКД № 12. Согласно информации от ООО УК «Михайловская» (исх. № 22 от 06.05.2025) и предоставленным фотоснимкам отмостка (асфальтобетонная) по периметру всего дома отсутствует, приборы отопления в подъезде № 3 отсутствуют, на первом этаже имеются трубы отопления. В ходе весеннего осмотра (акт сезонного весеннего осмотра МКД № 12 от 30.04.2025) выявлена необходимость ревизии электрощитков на работоспособность подъездного освещения. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктами «а», «б», «г», «д» пункта 10, подпунктами «а», «б», «в», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, пунктами 1, 12, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, подпунктами «в», «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, пунктом 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, частями 1, 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162, пунктом 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 22.08.2025.