Предостережение:

• нарушения требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания: несоблюдение срока ликвидации засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения (более двух часов с момента регистрации заявки) в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, город Братск, улица Заводская, дом № 15 (далее – МКД № 15); о ненадлежащем содержании общего имущества МКД № 15, а именно не обеспечено надлежащее содержание системы водоотведения в подвальном помещении. По заявке в аварийно-диспетчерскую службу (далее - АДС) ООО ЖЭК «45 квартал» от собственника квартиры № 37 в МКД № 15 22.12.2024 в 20 ч. 16 мин. на запах сточных вод в квартире и в подъезде № 3 23.12.2024 в 09 ч. 29 мин. произведены работы по промывке системы водоотведения. По заявке в АДС от собственника квартиры № 37 в МКД № 15 13.01.2025 в 10 ч. 49 мин на запах канализации в подъезде № 3 14.01.2025 в 15 ч.48 мин. проведены работы по откачке последствий засора системы водоотведения. АДС по заявке от 25.03.2025 в 14 ч. 06 мин. на течь системы водоотведения в МКД № 15 произведены работы по промывке системы канализации 26.03.2025 в 14 ч. 28 мин. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных: подпунктами «а», «б», «д» пункта 10, подпунктами «а», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктами 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 , подпунктами «в», «д» пункта 4, пунктом 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Правительством Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162, пункта 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 10.07.2025.