Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "45 КВАРТАЛ"
№38250943800018282117
🔢 ИНН:
3804051385
🆔 ОГРН:
1133804001979
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2025
🎯
Основание проведения
отсутствует
🔔
Предостережение
о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, город Братск, улица Вокзальная, дом № 10 (далее – МКД № 10), а именно не обеспечено надлежащее содержание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и теплоносителя (далее – ОДПУ), подваль... Еще...о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, город Братск, улица Вокзальная, дом № 10 (далее – МКД № 10), а именно не обеспечено надлежащее содержание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и теплоносителя (далее – ОДПУ), подвального помещения в МКД № 10.
В связи с затоплением подвального помещения в МКД № 10 сточными водами 28.08.2024 теполовычислитель ОДПУ был отключен от электропитания, ОДПУ снят с коммерческого учета. После проверки работоспособности ОДПУ в МКД № 10 ООО ЖЭК «45 квартал» в адрес ООО «БЭК» 07.10.2024 направлена заявка о направлении представителя для приемки на коммерческий учет данного прибора. По информации ООО «БЭК» ОДПУ в МКД № 10 введен в эксплуатацию с момента подачи заявки от управляющей организации.
Документы, подтверждающие обоснованность несвоевременной установки ОДПУ, устранение последствий затопления подвального помещения (около 2 месяцев) в Службе отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных:
подпунктами «а», «г», «д» пункта 10 , подпунктами «а», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 , пунктами 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктом 4 «в», «д» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162, пункта 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 25.06.2025.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "45 КВАРТАЛ" (ИНН: 3804051385)
Предостережение:
о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, город Братск, улица Вокзальная, дом № 10 (далее – МКД № 10), а именно не обеспечено надлежащее содержание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и теплоносителя (далее – ОДПУ), подвального помещения в МКД № 10.
В связи с затоплением подвального помещения в МКД № 10 сточными водами 28.08.2024 теполовычислитель ОДПУ был отключен от электропитания, ОДПУ снят с коммерческого учета. После проверки работоспособности ОДПУ в МКД № 10 ООО ЖЭК «45 квартал» в адрес ООО «БЭК» 07.10.2024 направлена заявка о направлении представителя для приемки на коммерческий учет данного прибора. По информации ООО «БЭК» ОДПУ в МКД № 10 введен в эксплуатацию с момента подачи заявки от управляющей организации.
Документы, подтверждающие обоснованность несвоевременной установки ОДПУ, устранение последствий затопления подвального помещения (около 2 месяцев) в Службе отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных:
подпунктами «а», «г», «д» пункта 10 , подпунктами «а», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 , пунктами 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктом 4 «в», «д» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162, пункта 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 25.06.2025.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3804051385
ОГРН
1133804001979
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "45 КВАРТАЛ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Макарова Марина Николаевна
ФИО инспектора
Киселева Анастасия Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Советник территориального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
отсутствует
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, город Братск, улица Вокзальная, дом № 10 (далее – МКД № 10), а именно не обеспечено надлежащее содержание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и теплоносителя (далее – ОДПУ), подвального помещения в МКД № 10.
В связи с затоплением подвального помещения в МКД № 10 сточными водами 28.08.2024 теполовычислитель ОДПУ был отключен от электропитания, ОДПУ снят с коммерческого учета. После проверки работоспособности ОДПУ в МКД № 10 ООО ЖЭК «45 квартал» в адрес ООО «БЭК» 07.10.2024 направлена заявка о направлении представителя для приемки на коммерческий учет данного прибора. По информации ООО «БЭК» ОДПУ в МКД № 10 введен в эксплуатацию с момента подачи заявки от управляющей организации.
Документы, подтверждающие обоснованность несвоевременной установки ОДПУ, устранение последствий затопления подвального помещения (около 2 месяцев) в Службе отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных:
подпунктами «а», «г», «д» пункта 10 , подпунктами «а», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 , пунктами 2, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктом 4 «в», «д» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, частью 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162, пункта 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 25.06.2025.