Предостережение:

• о нарушении ООО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления. Согласно расчету службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области перерасчет платы за коммунальный ресурс электроэнергия потребленный при содержании общего имущества (далее -КР Э/Э СОИ) за 2024 год по жилому помещению № 48, расположенному по адресу: г. Иркутск, бульвар Рябикова, д. 2 (далее - МКД № 2) должен составить в размере 2245,85 руб., перерасчет размера платы за КР Э/Э СОИ равными долями по кв.48 МКД № 2 должен составить 187,16 руб. в месяц (2245,85руб./12 месяцев). При анализе платежных документов за период с января 2025 года - май 2025 года по кв. 30 МКД № 2 установлено, что перерасчет размера платы за КР Э/Э СОИ ООО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" выполнило в период с 01.01.2025 по 31.05.2025, в размере 138,94 руб. ежемесячно. При анализе платежных документов по кв. 48 МКД № 2 за период с 01.08.2024 по 31.05.2025 установлено, что ООО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" начисление платы за КР Э/Э СОИ в период с 01.08.2024 по 31.12.2024 производило в размере 59,75 руб., а с 01.01.2025 по 31.05.2025 в размере 59 руб. ежемесячно, что превышает расчета Службы. По расчету Службы начисление платы за КР Э/Э СОИ по кв. 48 МКД № 2 в период с 01.08.2024 по 31.05.2025 должно составить в размере 14,99 руб. ежемесячно. Предлагаю: 1) Не допускать нарушения обязательных требований, установленных подпунктом «а» пункта 29(3) и подпунктом "б" пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; 2) направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 28.07.2025.