РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38250943800018391726

🔢 ИНН:
3811101580
🆔 ОГРН:
1063811053283
📍 Адрес:
г Иркутск, ул Российская, д 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811101580) , адрес: г Иркутск, ул Российская, д 27

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Иркутской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811101580
ОГРН проверяемого лица 1063811053283
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Иркутск, ул Российская, д 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жильцов Вячеслав Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дегелева Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения от 14.05.2025 № 01-86-7818/25, от 20.05.2025 № 01-86-8276/25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении Акционерным обществом "Восточное управление жилищно-коммунальными системами" (далее - АО «ВУ ЖКС») лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно: 1) в неправомерном начислении платы за содержание общего имущества по многоквартирному дому № 71, расположенному по адресу: г. Иркутск, ул. 5 Армии (далее - МКД № 71) в период с 01.11.2023 по 30.06.2024 исходя из тарифа 15,41 руб. на м2, в период с 01.07.2024 по 30.04.2025 исходя из тарифа 16,45 руб. на м2. Решением собственников помещений МКД № 71, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 71 от 01.12.2014, утвержден размер платы за содержание жилья, общедомовых приборов учета и текущий ремонт общего имущества 15,15 руб./м2. Решения по изменению размера платы собственниками помещений МКД № 71 не принимались. При анализе предоставленных АО «ВУ ЖКС» актов по нежилым помещениям Этаж № 1 и Этаж № 1, Подвал № 1 МКД № 71 за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 установлено, что начисление платы за содержание, текущий ремонт общего имущества, содержание общедомового прибора учета и газового оборудования выполнено: - за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 исходя из размера 15,41 руб./м2; - за период с 01.07.2024 по 30.04.2025 исходя из размера платы 16,45 руб./м2, что неправомерно. 2) в не размещении АО «ВУ ЖКС» в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в установленный срок отчетов о выполнении договора управления МКД № 71 от 01.01.2009 (далее – Договор управления МКД № 71) за 2017-2018 гг. Пунктом 14.3 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 79/пр) предусмотрено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом подлежит размещению ежегодно, в течении 1 квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором. Договором управления МКД № 71, размещенным в ГИС ЖКХ, срок предоставления годового отчета не предусмотрен. В ходе анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее-Служба) установлено, что отчеты о выполнении Договора управления МКД № 71 размещены АО «ВУ ЖКС»: за 2017 год – 20.06.2018, за 2018 год – 09.04.2019. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных частью 7 статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 14.3 раздела XI Приказа № 79/пр; 2) Направить информацию о рассмотрении настоящего предостережения в Службу в срок до 11.08.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой