Предостережение:

• о нарушении ООО «УО РОСТ» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому № 21, расположенному по адресу: Иркутская обл., г. Шелехов, мкр. 3 (далее – МКД № 21), за период с 01.08.2024 по 30.04.2025. Частью 7 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Однако ООО «УО РОСТ» не обращалось в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Иркутской области в части сведений о МКД № 21, в связи с чем правовые основания для внесения изменений в реестр лицензий Иркутской области отсутствовали. Таким образом, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по МКД № 21 за период с 01.08.2024 по 30.04.2025 неправомерно. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных частью 7 статьи 162 ЖК РФ; 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу в срок до 04.08.2025.