Предостережение:

• о нарушении ООО "УК "Альтернатива" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы в период с 01.03.2025 по 30.06.2025 за содержание общедомовых приборов учета исходя из размера платы 1,09 рубль/м2, за текущий ремонт общего имущества исходя из размера платы 4,74 рубля/м2 жителям многоквартирного дома № 99/5, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского (далее – МКД № 99/5). Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области установлено, что протоколом общего собрания от 16. 03.2025 № 1 собственников МКД № 99/5 утверждены решения собственников об исключении строки «содержание общедомовых приборов учета» из платежного документа, о размере платы за текущий ремонт 6 рублей/м2. В ходе анализа платежных документов за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 по кв.30, 25, 18, 12, 10, 9 МКД № 99/5 установлено, что управляющая организация в указанный период произвела начисление платы за «содержание общедомовых приборов учета» в размере 1,09 рубль/м2, за текущий ремонт 4,74 рубля/м2 в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Предлагаю: 1) не допускать нарушение обязательных требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации; 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 31.07.2025.