Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ"
№38250943800018539638
🔢 ИНН:
3812525381
🆔 ОГРН:
1183850035060
📍 Адрес:
664049, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Багратиона, д 46/2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.07.2025
🎯
Основание проведения
Грешнева
🔔
Предостережение
о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-он, р.п. Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул. Зеленая д. № 12 (далее – МКД № 12), а именно ненадлежащее содержание кровли над квартирой № 14. Сог... Еще...о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-он, р.п. Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул. Зеленая д. № 12 (далее – МКД № 12), а именно ненадлежащее содержание кровли над квартирой № 14. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Проект» в адрес службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) работы по ремонту кровли над квартирой № 14 в МКД № 12 включены в план текущего ремонта на 2025 год. Однако по запросу Службы от 28.04.2025 № 02-86-8612/25 план по текущему ремонту на 2025 год, согласованный советом МКД № 12 либо председателем МКД № 12, в Службу не предоставлен. Меры по ремонту общего имущества в части конструктивных элементов кровельного покрытия крыши над квартирой № 14 МКД № 12 ООО «УК «Проект» не приняты. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: не допускать нарушение требований действующего законодательства, предусмотренного: 1) частями 1, 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; подпунктом «в» пункта 4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. 2) направить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области информацию о рассмотрении настоящего предостережения, в срок до 15.08.2025.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ" (ИНН: 3812525381) , адрес: 664049, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Багратиона, д 46/2
Предостережение:
о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-он, р.п. Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул. Зеленая д. № 12 (далее – МКД № 12), а именно ненадлежащее содержание кровли над квартирой № 14. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Проект» в адрес службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) работы по ремонту кровли над квартирой № 14 в МКД № 12 включены в план текущего ремонта на 2025 год. Однако по запросу Службы от 28.04.2025 № 02-86-8612/25 план по текущему ремонту на 2025 год, согласованный советом МКД № 12 либо председателем МКД № 12, в Службу не предоставлен. Меры по ремонту общего имущества в части конструктивных элементов кровельного покрытия крыши над квартирой № 14 МКД № 12 ООО «УК «Проект» не приняты. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: не допускать нарушение требований действующего законодательства, предусмотренного: 1) частями 1, 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; подпунктом «в» пункта 4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. 2) направить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области информацию о рассмотрении настоящего предостережения, в срок до 15.08.2025.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3812525381
ОГРН
1183850035060
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОЕКТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
664049, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Багратиона, д 46/2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шпаков Артем Васильевич
ФИО инспектора
Киселева Анастасия Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Грешнева
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 12, расположенном по адресу: Иркутская обл., Иркутский р-он, р.п. Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул. Зеленая д. № 12 (далее – МКД № 12), а именно ненадлежащее содержание кровли над квартирой № 14. Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Проект» в адрес службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) работы по ремонту кровли над квартирой № 14 в МКД № 12 включены в план текущего ремонта на 2025 год. Однако по запросу Службы от 28.04.2025 № 02-86-8612/25 план по текущему ремонту на 2025 год, согласованный советом МКД № 12 либо председателем МКД № 12, в Службу не предоставлен. Меры по ремонту общего имущества в части конструктивных элементов кровельного покрытия крыши над квартирой № 14 МКД № 12 ООО «УК «Проект» не приняты. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: не допускать нарушение требований действующего законодательства, предусмотренного: 1) частями 1, 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; подпунктом «в» пункта 4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пунктами 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. 2) направить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области информацию о рассмотрении настоящего предостережения, в срок до 15.08.2025.
