РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38250943800018552142

🔢 ИНН:
3812114470
🆔 ОГРН:
1153850030509
📍 Адрес:
г Иркутск, мкр Университетский, д 4б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.07.2025

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3812114470) , адрес: г Иркутск, мкр Университетский, д 4б

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812114470
ОГРН проверяемого лица 1153850030509
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Иркутск, мкр Университетский, д 4б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Родионова Юлия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бурзаева Любовь Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Временно замещающий должность заместителя руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение № 04-86-5208/25 от 04.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ООО «Западное управление ЖКС» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные ресурсы по отведению сточных вод, холодного и горячего водоснабжения предоставленные в целях содержания общего имущества (далее - КР ВВ СОИ, КР ХВС СОИ, КР ГВС СОИ) по жилому помещению № 53, расположенному в многоквартирном доме № 273А по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова (далее - МКД № 273А). Согласно расчету Службы объем КР ХВС СОИ за 2022 год по МКД № 273А составил отрицательную величину. Размер платы за КР ХВС СОИ по жилому помещению № 53 МКД № 273А начисленный ООО «Западное управление ЖКС» по нормативу потребления за 2022 год составил в размере 21,12 руб. Таким образом, ООО «Западное управление ЖКС» должно произвести перерасчет платы за КР ХВС СОИ равными долями в течении 2023 года в размере -1,76 руб., в сторону уменьшения (21,12 руб./12 мес.). При анализе платежных документов за период январь 2023 года - декабрь 2023 года по кв. 53 МКД № 273А установлено, что перерасчет размера платы за КР ХВС СОИ ООО «Западное управление ЖКС» выполнило в марте 2023 года в размере -20,36 руб. в строну уменьшения, в апреле 2023 года в размере 13,57 руб. в сторону увеличения и с мая 2023 года по декабрь 2023 года ежемесячно в размере -1,7 руб. в сторону уменьшения. Данный перерасчет составил в 2023 году в размере -18,69 руб. в сторону уменьшения, что не соответствует расчету Службы. Также данный перерасчет не учтен равными долями в течении 2023 года. Согласно расчету Службы объем КР ХВС СОИ за 2023 год по МКД № 273А составил отрицательную величину. Размер платы за КР ХВС СОИ по жилому помещению № 53 МКД № 273А начисленный ООО «Западное управление ЖКС» по нормативу потребления за 2023 год составил в размере 22,44 руб. Таким образом, ООО «Западное управление ЖКС» должно произвести перерасчет платы за КР ХВС СОИ равными долями в течении 2024 года в размере -1,9 руб., в сторону уменьшения (22,44 руб./12 мес.). При анализе платежных документов за период январь 2024 года - декабрь 2024 года по кв. 53 МКД № 273А установлено, что перерасчет размера платы за КР ХВС СОИ ООО «Западное управление ЖКС» выполняло ежемесячно с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере -1,4 руб. в сторону уменьшения, что не соответствует расчету Службы. Согласно расчету Службы перерасчет платы за КР ГВС СОИ за 2022 год по кв. 53 МКД № 273А должен составить 115,76 руб. в сторону увеличения, перерасчет размера платы за КР ГВС СОИ равными долями по кв.53 МКД № 273А должен составить 9,65 руб. в месяц (115,76 руб./12 месяцев). При анализе платежных документов за период январь 2023 года - декабрь 2023 года по кв. 53 МКД № 273А установлено, что перерасчет размера платы за КР ГВС СОИ ООО «Западное управление ЖКС» выполнило в марте 2023 года в размере 73,73 руб., в сторону увеличения, в апреле 2023 года в размере -49,15 руб. в сторону уменьшения, а в период с 01.05.2023 по 31.12.2023 ежемесячно в размере 6,14 руб. в сторону увеличения , и сумма перерасчета за 2022 год составила в размере 73,7 руб., что не соответствует расчету Службы. Согласно расчету Службы объем КР ГВС СОИ за 2024 год по МКД № 273А составил отрицательную величину. Размер платы за КР ГВС СОИ по жилому помещению № 53 МКД № 273А начисленный ООО «Западное управление ЖКС» по нормативу потребления за 2024 год составил в размере 179,52 руб. Таким образом, ООО «Западное управление ЖКС» должно произвести перерасчет платы за КР ГВС СОИ равными долями в течении 2025 года в размере -14,96 руб., в сторону уменьшения (179,52 руб./12 мес.). При анализе платежных документов за период январь 2025 года - май 2025 года по кв. 53 МКД № 273А установлено, что перерасчет размера платы за КР ГВС СОИ ООО «Западное управление ЖКС» выполняло ежемесячно с 01.01.2025 по 31.05.2025 в размере –4,37 руб. в сторону уменьшения, что не соответствует расчету Службы. Согласно расчету Службы перерасчет платы за КР ВВ СОИ за 2022 год по кв. 53 МКД № 273А должен составить -13,53 руб. в сторону уменьшения и перерасчет размера платы за КР ВВ СОИ равными долями по кв.53 МКД № 273А должен составить -1,13 руб. в сторону уменьшения, в месяц (-13,53 руб./12 месяцев). При анализе платежных документов за период январь 2023 года - декабрь 2023 года по кв. 53 МКД № 273А установлено, что перерасчет размера платы за КР ВВ СОИ ООО «Западное управление ЖКС» выполняло в марте 2023 года в размере -13,56 руб. в сторону уменьшения, в апреле 2023 года в размере 9,04 руб. в сторону увеличения, а в период с 01.05.2023 по 31.12.2023 ежемесячно в размере -1,13 руб. в сторону уменьшения, и сумма перерасчета за 2022 год составила в размере -13,56 руб., в сторону уменьшения, что соответствует расчету Службы, однако является нарушением подпункта «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), так как данный перерасчет не был учтен равными долями в течении 2023 года. Согласно расчету Службы перерасчет платы за КР ВВ СОИ за 2024 год по кв. 53 МКД № 273А должен составить -14,04 руб. в сторону уменьшения и перерасчет размера платы за КР ВВ СОИ равными долями по кв.53 МКД № 273А должен составить -1,17 руб. в сторону уменьшения, в месяц (-14,04 руб./12 месяцев). При анализе платежных документов за период январь 2025 года - май 2025 года по кв. 53 МКД № 273А установлено, что перерасчет размера платы за КР ВВ СОИ ООО «Западное управление ЖКС» выполняло в период с 01.01.2025 по 31.05.2025 ежемесячно, в размере -3,04 руб. в сторону уменьшения, что не соответствует расчету Службы. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение обязательных требований, установленных подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области в срок до 26.08.2025.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой